Data & beräkningar

• Över 70 % belåningsgrad – 2 % per år
• 50–70 % belåningsgrad – 1 % per år
• Under 50 % belåningsgrad – inget krav
• Bolånet får som mest uppgå till 85 % av bostadens värde.
• Det skärpta amorteringskravet för hushåll med bolån över 4,5 gånger årsinkomsten togs bort den 1 april 2026.

Vi räknar med 30 % ränteavdrag på räntekostnaden när vi visar din faktiska boendekostnad. Amortering räknas aldrig som en kostnad – den ökar ditt egna kapital.

• Kommunal fastighetsavgift för småhus: 0.75 % av taxeringsvärdet, max 10 074 kr per år. Taxeringsvärdet uppskattas till 75 % av köpeskillingen.
• Lagfart: 1.5 % stämpelskatt + 825 kr.
• Pantbrev: 2 % stämpelskatt + 375 kr.
• För bostadsrätter betalas fastighetsavgiften av föreningen och speglas i månadsavgiften.

Områdesdata är referensvärden per område och bostadstyp. Vi använder aldrig ett enda nationellt antagande om värdeutveckling – utvecklingen skiljer sig kraftigt mellan orter. Nationell utveckling för bostadsrätter senaste året: +4.7 %.

Historisk prisutveckling är ingen garanti för framtida utveckling.

Pris, kontantinsats, ränta, löptid, driftkostnader, inkomst och värdeutveckling kommer från dig. Kalkylen sparas lokalt i din webbläsare och delas bara om du själv skapar en länk.